Disponible ahora
Palma Dorada · Santa Cruz

La casa
que necesitas.

152 m² en condominio cerrado, Zona Sur-Oeste.
Sin banco. Sin trámites. Sin esperas.
Tú eliges la entrada y las cuotas.

Financiamiento directo Entrega inmediata 152.67 m² Título en regla Seguro Todo Riesgo
Entrada Palma Dorada
Ingreso al condominio
Vista interior
Vista desde el balcón
↓
Diseña tu cuota ideal
Oportunidad real. La casa está libre hoy.
Los inquilinos ya desocuparon y la propiedad está disponible para entrega inmediata — sin obras, sin esperas. Hay más de una persona interesada. Esta calculadora existe exactamente para esto: en lugar de idas y venidas, movés los controles, encontrás tu número ideal, y llegás a la conversación con todo claro.
152
m² construidos
214
m² superficie ideal
$70k
seguro edificación
6.96
tipo cambio oficial
03b Muebles a medida incluidos

La casa incluye muebles de diseño a medida fabricados especialmente para este espacio — cocina integral, vestidor suite, roperos y muebles de baño. No es mobiliario estándar: cada pieza fue diseñada y construida para las medidas exactas de la casa.

Cocina integral render
Render 3D
Cocina integral
12.1 ml · Melamina mate · Mesada mármol · Campana · Horno · Isla con barra
MonArt Carpintería
Cocina render 2
Render 3D
Vista lateral — cocina
Alacenas con luz LED · Refrigerador embutido · Microondas empotrado · Pileta
MonArt Carpintería
Impact Design — Mobiliario a medida · Melamina 18mm brasilera
Walk-in closet suite
Walk-in closet — Suite principal · 11.7 m²
Vanity y cajonera
Muebles de baño + vanity
Roperos 1 y 2
Roperos 1 y 2 · Sistema corredizo
Valor del mobiliario incluido: +$5,325 USD  ·  Garantía 1 año
✓ Todo el mobiliario está incluido en el precio de venta. No tenés que comprar ni instalar nada — la casa entra lista para vivir.
01 Calculá tu cuota

Dos variables.
¿Cuánto podés dar de entrada y en cuánto tiempo querés pagarlo?

Precio de venta · fijo
$134,000 USD
Bs 932,640 · TC oficial 6.96
Tasa de interés · fija
8.00% anual
Sistema francés · cuota fija
¿Cuánto podés dar de entrada? 15% → Bs 139,944
5% (~$6,700)60% (~$80,400)
¿En cuánto tiempo querés pagarlo? 120 meses (10 años)
5 años20 años
Tu cuota mensual sería
—
calculando...
Entrada que das
—
al inicio
Préstamo recibido
—
financiado directamente
Total que pagarías
—
en todo el plazo
Sin banco ni requisitos
Directo
entre partes · ante Notario
02 Dos escenarios de entrada

Todo lo demás es fijo. Solo cambia cuánto ponés al inicio.
Más entrada = menos cuota mensual. Así de simple.

◆ ¿Tenés un monto de entrada distinto en mente? Mové el slider arriba y la cuota se recalcula al instante. El acuerdo se formaliza ante Notario de Fe Pública con los números que elijan.
03 Por qué ahora
🏠
Entrega inmediata
Los inquilinos ya desocuparon. La casa está limpia, libre y lista. Podés visitarla esta semana y tenerla a tu nombre en pocas semanas.
🤝
Sin banco, sin rechazos
No importa si no tenés ingresos demostrables ni historial bancario perfecto. El trato es directo entre personas, formalizado ante Notario.
📄
Título limpio en regla
Propiedad registrada en Derechos Reales. Matrícula Nro. 7014010042913. Escritura pública otorgada en Notaría Fe Pública Nro. 37, Santa Cruz.
🛡️
Seguro Todo Riesgo activo
La edificación tiene cobertura de $70,520 USD ante incendio, terremoto, inundación y más de 20 riesgos adicionales — Alianza Seguros, gestionado por Banco BISA S.A.
📍
Condominio cerrado, vecinos conocidos
Zona Sur-Oeste, Palma Dorada. Comunidad pequeña con acceso controlado. Su propia vecina del condominio es quien facilita esta negociación.
04 Documentos registrales

Los cinco documentos que acreditan la propiedad, el estado tributario y el uso de suelo. Tocá cualquier imagen para verla en pantalla completa.

📋
Folio Real
✓ Vigente
💰
Impuesto 2025
◆ Bs 926
🏛️
Certificado
Catastral ✓
🗺️
Plano Uso
de Suelo ✓
📜
Título de
Propiedad ✓
② Pago Impuesto Municipal 2025 — RUATGAMLSS · Inmueble 692181 · Consulta 25/03/2026
◆ Bs 926 pendiente
RUAT 2025
Detalle de deuda RUAT · 🔍 ampliar
Impuesto 2025: Bs 1,089 → con 15% descuento = Bs 926. Nota: gestiones 2021–2023 con PIET activo — el vendedor regulariza antes de la firma. Pago en ruat.gob.bo o cualquier banco autorizado.
① Folio Real o AlodialDerechos Reales · Matrícula 7.01.4.01.0042913 · 16/12/2021
✓ Vigente
Página 1 · Titularidad y gravámenes · 🔍 ampliar
Folio Real p.2
Página 2 · Últimos asientos · 🔍 ampliar
Propietario: Ernesto M. A. Anaya Valencia · CI 3822851 · Hipoteca activa: Bs 881,400 · Banco BISA S.A. · Sin cancelaciones
③ Certificado CatastralGAMLSS · Nº 135863 · 14/09/2021
✓ Disponible
Plano Uso de Suelo
Plano Catastral · MZA 85 · Lote 50 · 🔍 ampliar
Uso de suelo: Vivienda Unifamiliar · Zona Sur-Oeste · Condominio Palma Dorada · Sup. lote: 152.67 m² · Escala 1:1000 · Dist. 10, UV 128 · N° Inmueble: 692181
⑤ Título de PropiedadEscritura Pública N°1664 · Notaría N°37 · 12/10/2021
✓ Disponible
Escritura Pública N°1664, de fecha 12 de octubre de 2021, otorgada ante la Notaría de Fe Pública N°37 de Santa Cruz de la Sierra (Dra. Margarita Suárez Arana Ribera). Compraventa de Lidia Rosario Paz Gutiérrez a Ernesto Miguel Arturo Anaya Valencia. Inscrita en Derechos Reales bajo Asiento A-2 de fecha 14 de diciembre de 2021. El original se exhibe ante Notario al momento de formalizar el acuerdo.
05 Evolución de tu deuda

Cada año que pasa, tu deuda baja y lo que ya es tuyo crece. El gráfico muestra tu saldo pendiente mes a mes.

Saldo pendiente (lo que debes)
Capital pagado (ya es tuyo)
— Con los números que elegiste —
Tu casa por
—
por mes · financiamiento directo · ante Notario de Fe Pública
Sin banco. Sin historial. Sin demoras.
CONTACTAR AL VENDEDOR
Ernesto Anaya Valencia
+591 74638308
La casa está libre hoy. Coordiná una visita esta semana.
⑤ Título de PropiedadEscritura Pública N°1664 · Notaría N°37 · 12/10/2021
✓ Disponible
Escritura Pública N°1664, de fecha 12 de octubre de 2021, otorgada ante la Notaría de Fe Pública N°37 de Santa Cruz de la Sierra (Dra. Margarita Suárez Arana Ribera). Compraventa de Lidia Rosario Paz Gutiérrez a Ernesto Miguel Arturo Anaya Valencia. Inscrita en Derechos Reales bajo Asiento A-2 de fecha 14 de diciembre de 2021. El original se exhibe ante Notario al momento de formalizar el acuerdo.
05 Evolución de tu deuda

Cada año que pasa, tu deuda baja y lo que ya es tuyo crece. El gráfico muestra tu saldo pendiente mes a mes.

Saldo pendiente (lo que debes)
Capital pagado (ya es tuyo)
— Con los números que elegiste —
Tu casa por
—
por mes · financiamiento directo · ante Notario de Fe Pública
Sin banco. Sin historial. Sin demoras.
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Ernesto Anaya Valencia
+591 74638308
La casa está libre hoy. Coordiná una visita esta semana.